第340章 香港乱象-《崛起香港1949》
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太古集团掌控联合置地公司的董事会之后,还更改了这家公司的名字,更名为太古置地公司。
香港媒体称联合置地公司更名太古置地公司之后,李华龙与这家公司再也没有关系了,同时,也提醒太古集团,不要觉得已经高枕无忧了。香港有几位富豪有实力和太古集团争夺太古置地公司的第一大股东。
联合置地公司更名为太古置地公司,太古集团之所以这么做,就是为了让外界别再把这家公司和李华龙联系在一起,当然。太古集团很不希望出现竞争对手与他们争夺太古集团的管理权。
李华龙大量抛售联合置地公司股票时,李华文想过收购这家公司,但李华龙告诉他,现在不是最佳时机,现在香港股市和楼市都处于高峰阶段,等股市楼市降温之后。若还感兴趣,可以选择那个时候再收购。
李华文沉思之后,不仅放弃了收购联合置地公司的想法,还让自己控股的东亚银行抛售了这家公司的股票。
……
2月12日,香港政府举行官地拍卖,此次拍卖引起了香港多位富豪的关注,此次拍卖的重头戏是位于港岛中区干诺道一块十四万四千多平方呎的地皮(即今交易广场所在地)。
李华龙和李华文一起参加了此次拍卖会。
李华龙多次举牌,他举牌的目的并不是买下这块地,而是推高这块地的成交价。
港府对这块地王投标的条件十分苛刻,投标者须先付二亿元按金(押金),中标后三十日内再缴付八亿元现金作为“首期”,三个月内缴付地价至总额的六成,余下的地价三十个月内付清。
其实,此时香港地产已现跌势,九龙湾工业用地投标价不断下跌,中环商厦也供过于求,租率已下跌二成,而且银行贷款最优惠利率仍处于十六厘的高水平。
李华龙很清楚,如果历史轨迹没有发生变化,香港马上就要进入楼市低迷期了,中环写字楼的房价和租金都会大幅下跌。
李华龙早就眼馋香港置地公司旗下在中环的大量优质物业,他希望不久的将来能够收购置地公司,为此,他想着先给对方挖个坑,高价购买地皮,新项目亏钱了,造成股价下跌,他可以以较低的价格买下置地公司。
一名出色的猎人,是不会掉进自己设下的陷阱。
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